Ленинским районным судом г. Омска рассмотрен иск омича о взыскании стоимости работ по устранению недостатков товара, и встречный иск омички о расторжении договора купли – продажи.

С первоначальным иском в суд обратился Резников, поводом его обращения в суд послужил тот факт, что после приобретения у ответчика по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, были выявлены скрытые недостатки объекта недвижимости.

Разрешая спор, судом по ходатайству сторон дважды назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта установлено, что в конструкциях пола и крыши жилого дома имеются недостатки, которые не были оговорены сторонами в договоре купли-продажи, а именно: в сверхускоренном разрушении материалов (кровли, перекрытий, перегородок, полов) от многочисленных протечек кровли (плесневение, гниение, грибок) и поражения деревянных конструкций жуком-короедом. Выявленные экспертом недостатки являются - скрытыми, для устранения которых требуются материальные затраты.

Решением Ленинского районного суда г. Омска исковые требования истца о взыскании денежных средств в качестве стоимости работ для устранения скрытых недостатков в жилом доме, удовлетворены частично. В удовлетворении встречных исковых требованиях бывшему собственнику дома отказано.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратилась с жалобой в Омский областной суд г. Омска.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда решение Ленинского районного суда г. Омска оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика – без удовлетворения.